兴隆镇首套房贷款政策有哪些？怎么定义首套房

摘要：万宁兴隆镇新房，很多地方对购买首套房都有相应的优惠，所谓首套房就是指万宁兴隆镇购房者朋友名下的第一套海南房产，具体热首套房界定标准一会儿会通过下文告知大家，购买首套房的朋友大多都是新手，关于...

首套房贷款政策有哪些？怎么定义首套房 海南万宁兴隆镇买房，兴隆镇拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

很多地方对购买首套房都有相应的优惠，所谓首套房就是指海南购房者朋友名下的第一套兴隆镇房产，具体热首套房界定标准一会儿会通过下文告知大家，购买首套房的朋友大多都是新手，关于购买的很多事情也了解得不够多，还有就是相关的海南购房政策也需要了解，那首套房贷款政策有哪些？怎么定义首套房？

首套房贷款政策有哪些？

1、房贷款额度醉高为所海南购房屋总价的80％；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度醉大为万宁兴隆镇房价的70％；

2、首付款醉低为万宁兴隆镇房价的20％；所海南购房屋建造面积超过90平方米时首付比例醉低为30％；

3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是醉低的；

4、选择公积金贷款，贷款利率为：1--5年，年利率为2.75％；6--30年，年利率为3.25％；

5、选择商业贷款，贷款利率为：1-5年，年利率为4.75％；6-30年。年利率为4.90％；

6、申请房贷需要你有良好的信用，有偿还贷款的能力；申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。

怎么定义首套房？

1、首套房是指购买仅拥有一套住房，以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。

2、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：万宁兴隆镇买房人年满18周岁；买的兴隆镇房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1％的优惠）；海南购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由海南购房人本人提出申请，凭海南购房合同和身份证件，到所海南购房屋所在地的区县海南房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具首次海南购房证明。

以上就是首套房贷款政策有哪些？怎么定义首套房的全部内容，如果购买首套房的朋友准备贷款购买，那大家是可以享受到一些首套房的优惠，具体的优惠下来大家可以通过其他途径了解一下，这里主要给大家降到了首套房的贷款政策，如果不是全款万宁兴隆镇买房的朋友们都应该了解了解。

兴隆镇优质楼盘推荐

1、万宁阳光熙园： 均价15000元/㎡，万宁阳光熙园位于万宁阳光熙园，开发商是海南康鼎旅业开发有限公司。

2、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，医院配套有北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院；

3、恒大双海湾： 均价待定元/㎡，恒大双海湾位于海南省万宁市神州半岛度假区老爷海北侧。

4、衍宏·美丽春天4期： 均价7500元/㎡，衍宏·美丽春天4期位于中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路（银湖酒店旁），周边商场有华昌购物城 (700米)肥二特产超市(温泉大道店) (788米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (1公里)奥特莱斯名品折扣商城 (3公里)兴隆第一百货 (400米)。

5、万宁翡翠花园： 均价14250元/㎡，万宁翡翠花园位于加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处），产权年限70年。

6、万宁东岸假日： 均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋。

7、兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店： 均价13500元/㎡，兴隆忆云山水产权式温泉假日酒店位于海南万宁市兴隆温泉旅游区忆云路，物业费免物业费元/平米/月。

8、兴隆美丽春天： 均价5000元/㎡，兴隆美丽春天位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)，生活配套有佳品超市、鑫源超市、工商银行、建设银行、农业银行、邮政储蓄银行、中国银行、农村信用社银行。

9、金手指太阳谷温泉城： 均价26000元/㎡，金手指太阳谷温泉城位于万宁兴隆兴梅大道西侧，周边商场有太阳谷温泉城商业街 (100米)兴隆第一百货 (2公里)大阳光百货 (1公里)华昌购物城 (3公里)肥二特产超市 (3公里)鑫源连锁超市 (4公里)奥特莱斯折扣店 (4公里)。

10、万福家园： 均价16800元/㎡，万福家园位于万宁城北新区环市三东路交汇处（与万宁市人民医院相邻），产权年限70年。

兴隆镇冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在兴隆镇，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。

冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。

冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。

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