海南交房后多久能拿到房产证？拿不到怎么办？，

摘要：石梅湾楼盘，一般来说，石梅湾购房者在购石梅湾买房屋之后都会立即办理石梅湾房产证，但是如果石梅湾购房者是购买的期房，那么在石梅湾买房之后石梅湾购房者需要等待很长一段时间才能拿到石梅湾房产证，因为期房的石梅湾房产证办理需要等...

交房后多久能拿到房产证？拿不到怎么办？， 海南房价，石梅湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

一般来说，海南购房者在购石梅湾买房屋之后都会立即办理海南房产证，但是如果海南购房者是购买的期房，那么在石梅湾买房之后海南购房者需要等待很长一段时间才能拿到海南房产证，因为期房的海南房产证办理需要等待交房以后，并且大多都是由开发商代为办理的，那么交房后多久能拿到海南房产证？拿不到海南房产证该怎么办？

交房后多久能拿到海南房产证？

的海南购房者以为只要等开发商交房之后就可以拿到海南房产证了，其实并不是这样的石梅湾新房海南房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于海南房产证的办理时间也不太一样，所以具体办证时间主要还是看海南购房合同上的约定时间。一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，醉高不得超过两年，如果海南购房合同里没有约定办海南房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。

拿不到海南房产证该怎么办？

1、协商解决

如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，海南购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是海南购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上海南购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，双方在达成一致意见后签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对海南购房者进行赔偿。

2、发律师函

如果说协商未果的话，大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用，催促开发商积极主动承担责任，积极解决办不了海南房产证的问题，发律师函比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，醉终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼

如果经协商和发函，开发商拒不解决问题的话，那么海南购房者就可以到法院起诉，要求继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

关于交房后多久能拿到海南房产证，以及拿不到海南房产证该怎么办的相关内容，小编就为大家介绍到这里，海南房产证对于海南购房者来说是很重要的，海南购房者所购买的房屋都应该是以拿到海南房产证为目的，但是也有可能在石梅湾买房后拿不到海南房产证，所以海南购房者在石梅湾买房之前应该了解清楚，看看该房屋是否能办理海南房产证。

石梅湾养老楼盘推荐

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石梅湾年平均温度12~22℃，石梅湾的夏季温度比其他市县更舒服，随着石梅湾养老配套日益完善，石梅湾房价将一路高涨。石梅湾买房还是要早买。

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