万宁购房秘籍|如何辨别房产证的真伪?
摘要：万宁市新房，近年来，由于房屋产权问题引起的纠纷越来越多，这才让我们意识到了海南房产证的重要性，海南房产证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证，其他部门 ...
如何辨别房产证的真伪? 海南万宁房价，万宁是海南发展比较成熟的一个片区，万宁拥有稀缺优质自然资源
近年来，由于房屋产权问题引起的纠纷越来越多，这才让我们意识到了海南房产证的重要性，海南房产证是受国家依法保护房屋所有权的合法凭证，其他部门或单位制作的都是无效的。如何一旦拿到了假的海南房产证，那将意味着该房屋不是真正的属于你。下面小编带大家了解一下关于如何辨别海南房产证真伪的相关知识。
海南房产证上都包括哪些内容？
⑴房屋产权情况
⑵土地使用情况
具体是指土地面积、使用期限、坐落等。
⑶权利人情况
具体是指房屋产权利人的名称、身份证号等。
⑷海南房产证其他权利情况
具体是指房地产的权利现状或变动情况，比如房屋是否有抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限是什么等。
⑸万宁市房地产平面图
房屋产权证的查询方法？
⑴房管局查询
⑵网上查询
如今是信息时代，网上可以储存我们的资料。所以我们的产权证信息也是可以通过网络来查询的，网上查询需要知道产权人的姓名和产权证号。
辨别海南房产证真伪的方法
⑴看纸张质量
⑵看注册号
真的海南房产证的注册号是机器打印出来的，因此摸起来有凹凸感，呈线状；假海南房产证的注册号则是手工刻章盖上去的，没有凹凸感。
⑶看封皮
真的海南房产证的封皮比较硬而且有纹理，字体纹理比较清晰；而假的海南房产证的封面看起来比较光滑，封皮比较软。
⑷看发证机关盖章
真的海南房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“XX市海南房产管理局”公章。假海南房产证则一般加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
⑸内页看附记内容
真的海南房产证三页中附记一栏的内容有产权来源和其中分摊面积等；假的海南房产证中附记通常是空白。
以上就是关于如何辨别海南房产证真伪的一些方法，相信看完上述内容后，大家也有大致的了解了。小编建议：为了保险起见，大家醉好是去房管局查询一下，避免不必要的麻烦。
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