万宁神州半岛新房秘籍：东西朝向的房子优缺点是什么

摘要：万宁神州半岛买房，1、优点：太阳光照射时间充足，终日室内充满阳光。冬季日照、夏季自然通风。2、缺点：建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件...

东西朝向的房子优缺点是什么 万宁神州半岛楼盘，神州半岛的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。

东西朝向的房子优缺点是什么

1、优点：太阳光照射时间充足，终日室内充满阳光。冬季日照、夏季自然通风。

2、缺点：建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右。空调能耗或遮阳成本将增大很多。

万宁神州半岛买房朝向怎么选

一般来说，坐北朝南被公认为朝向醉好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天阳光也一样能照射到同样的深处，令人有明亮温暖的感觉，而夏季阳光直射，屋内则受不到强烈日光的照射。

正南方向当之无愧是首选，但条件所限时，我们还是可以选择以下朝向(按优劣顺序顺次排列)：东南、东、西南、北和西。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少，但是只要有2-3小时接受日照就会消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度。

其实朝向的挑选仍是要结合具体情况，北方人喜欢挑中心套，更节能保温，冬天更保暖;而南方人对住宅的朝向就不太讲究，由于纬度低，太阳直射视点高，乃至朝北的海南房子也会有不错的光照。

此外，很多人都喜欢南北通透的海南房子，但需注意的是，并不是所有坐北朝南的户型都能称作南北通透。南北通透的海南房子有这些特点：客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北，门对门通风顺畅;短进深、大面宽、室内敞亮。

不同朝向的优缺点

1、正南朝向：采光充足，通风好，但价格高;

2、东南朝向：采光充足，通风略显不足，易潮湿;

3、东朝向：上午采光条件好，通风较差;

4、西南朝向：下午采光条件好，通风较差;

5、西朝向：通风条件较好，西晒严重;

6、东北朝向：早晨有阳关照射，但冬季寒冷;

7、西北朝向：神州半岛房价较低，但大部分时间无阳光照射;

8、北朝向：夏季凉爽，但采光差，冬季阴冷。

神州半岛养老楼盘推荐

神州半岛楼盘推荐

1、拾美海域：均价6400元/㎡，拾美海域位于万宁市望海大道与纵一路交汇处，容积率2.2。

2、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，项目地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

3、鑫桥温泉度假酒店公寓：均价11000元/㎡，鑫桥温泉度假酒店公寓位于万宁市兴隆旅游度假区温泉大道鑫桥路1号，物业费2.80 元/平米/月。

4、半岛观海苑：均价8800元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧。

5、伟业莱茵半岛：均价12500元/㎡，伟业莱茵半岛位于万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛，物业公司是海南金旅居物业服务有限公司。

6、万宁东岸假日：均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，容积率1.5。

7、安富·雨林海：均价8500元/㎡，项目地址：万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)。

8、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边商场有华昌购物城 (500米)肥二特产超市(温泉大道店) (400米)鑫源连锁超市 (900米)大阳光百货 (800米)兴隆第一百货 (800米)奥特莱斯名品折扣店 (3.5公里)。

9、融创日月湾：均价价格待定往期140万元/套元/㎡，融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边商场有福万家家居生活馆 (8.28公里)南林信和商行 (8.74公里)家家福生活超市印尼店 (9.72公里)新一家超市(南林店) (8.75公里)。

10、石梅春墅：均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，物业费公寓3.5；别墅5.8元/平米/月。

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