万宁买房|公积金余额可以提取做首付吗

摘要：万宁市，不可以。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付海南购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取”，即只有在海南购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款海南购房的话，可以...

公积金余额可以提取做首付吗 海南万宁市二手房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南万宁都是醉好的买房选择。

不可以。公积金账户里的余额是不可以直接用于支付万宁市购房首付的。因为公积金的使用原则是先消费后提取”，即只有在万宁市购房行为发生后才可以提取公积金。如果是贷款万宁市购房的话，可以在万宁市购房后凭借款合同的原件及复印件、万宁市购房合同的原件、首付款发票的原件及复印件等办理公积金提取手续来缓解万宁市购房首付及月还款压力。

1、万宁市购房：

①不贷款万宁市购房可一次性提取公积金;

②商业贷款万宁市购房可提取公积金用于首付;

③商业贷款万宁市购房可提取公积金偿还本息;

④公积金(组合)贷款万宁市购房可提取公积金偿还本息。

2、建造、翻建、大修住房：

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3、租房：

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;

②用公积金支付市场租房房租。

4、父母给儿女万宁市购房：

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。

5、销户提取全部余额：

①离、退休的;

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;

③到国外、港、澳、台地区定居的;

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

⑤领取失业保险金的;

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

6、纳入低保或特困范围的提取使用：

职工被纳入城镇居民醉低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入醉低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

7、治疗重大疾病：

家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额(扣除医保已报销部分)，两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

万宁市买房优势：万宁二手房，神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。

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