【海南万宁兴隆镇房地产技巧】车库被淹了，应该找物业还是开发商？

摘要：海南兴隆镇养老，广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。图：2017年5·7广州特大暴雨每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。如果自家座驾不幸也被泡在...

车库被淹了，应该找物业还是开发商？ 万宁兴隆镇房产网，兴隆镇买房前你对房子了解多少？兴隆镇买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为兴隆镇买房到底纸不纸呢？

车库被淹了，应该找物业还是开发商？

广州每年都有暴雨，而且年年特别“狠”。

图：2017年5·7广州特大暴雨

每逢暴雨，不少小区往往出现车库被淹的现象，让诸多业主遭受财产损失。

如果自家座驾不幸也被泡在其中，应该怎么挽回损失呢？

首先，物业既然收了物业费，就有责任和义务在暴雨即将到来之际，提前通知业主把车子开到安全的地方。

如果在有预警时间物业却没履行好自己的职责的话，作为业主是有权利走法律程序，要求物业作出赔偿，一般这种情况物业需要承担部分责任。

但尽管只是“部分责任”，车库里这么多车被泡坏，赔偿金额也是非常大的，有一些中小型物业可能由于无力赔付会直接宣布破产，醉好的情况是它只需要赔付业主注册公司时所认缴的资金。

所以在兴隆镇买房的时候，在选择楼盘的同时也要关注楼盘的物业，尽量购买那种有大品牌物业公司、或者物业公司注册资金在500万以上的兴隆镇新房项目。

兴隆镇楼盘推荐

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1、旭阳日月泉：均价25000元/㎡，旭阳日月泉位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号，生活配套有品尚格美发专家15.8公里圆通快递(礼纪分部)12.8公里工商银行(万宁兴隆支行)2.5公里。

2、中海神州半岛：均价24000元/㎡，中海神州半岛位于万宁市神州半岛旅游度假区，周边餐饮有海上海﹒川菜馆 (500米)泰福楼﹒粤菜海鲜餐厅 (600米)泰福楼﹒面馆 (650米)新喜洋﹒海鲜酒店 (700米)第五湾﹒海鲜餐厅 (670米)业主餐厅 (200米)。

3、兴隆温泉高尔夫度假公寓：均价4791元/㎡，兴隆温泉高尔夫度假公寓位于海南兴隆温泉度假区兴梅大道（亚洲风情园对面），

4、中信博鳌山钦湾：均价9000元/㎡，中信博鳌山钦湾位于琼海市博鳌镇中信大道正门岭，医院配套有博鳌医院 12公里琼海市人民医院 36公里琼海保健医院 34公里琼海市中医院 40公里；

5、万城春天：均价元/㎡，万城春天位于万宁市万州大道人民公园旁，物业费1.80元/平米/月。

6、石梅半岛：均价29500元/㎡，项目地址：海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。

7、豪城哈瓦那：均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，

8、首创芭蕾雨逸景：均价21500元/㎡，首创芭蕾雨逸景位于海南东线高速神州半岛出口西500米，医院配套有德和堂大药房 (800米)万宁市人民医院 (20公里)兴隆华侨农场医院 (4公里)；

9、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

10、首创禧悦湾：均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，容积率1.01。

兴隆镇独占优越自然资源的环境下，兴隆镇是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。