办理二手房抵押贷款需要什么材料

摘要：海南万宁市新房，借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、万宁房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响...

办理二手房抵押贷款需要什么材料 海南万宁市新房，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。

办理二手房抵押贷款需要什么材料

借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、万宁房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，醉高的额度有比较大的影响。)个人消费用途证明。

万宁二手房抵押贷款的流程有哪些

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押万宁房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的万宁房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到万宁房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

万宁养老楼盘推荐

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1、华亚海岛假日：均价25000元/㎡，项目地址：万宁市城西路（高铁站斜对面）。

2、万宁东岸假日：均价10954元/㎡，万宁东岸假日位于万宁市解放路东关洋，绿化率35%。

3、隆源神州半岛：均价12000元/㎡，隆源神州半岛位于万宁市东澳镇神州，绿化率49.3%。

4、南洋印象：均价11000元/㎡，南洋印象位于万宁市和乐镇三角路口，周边娱乐有雅典茶园 (1.2公里)绿海商务会所 (837米)星光动漫城 (695米)步步高网吧 (1.2公里)。

5、华润石梅湾九里：均价24000元/㎡，华润石梅湾九里位于海南万宁石梅湾旅游度假区，绿化率61% 。

6、中骏华庭：均价3988元/㎡，中骏华庭位于海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁），绿化率43%。

7、豪城哈瓦那：均价9800元/㎡，豪城哈瓦那位于地处海南兴隆国家级旅游度假区中心板块，绿化率。

8、太阳河温泉花园：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游度假区太阳河畔（康乐园酒店对岸）。

9、石梅春墅：均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道。

10、海韵阳光城：均价7000元/㎡，位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）。

万宁独占优越自然资源的环境下，万宁是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。