楼下漏水物业不管吗，楼下漏水物业有义务排查

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楼下漏水，物业不管吗？

楼下漏水问题确实需要物业的协助解决。物业公司作为小区的管理方，有责任和义务维护小区的公共设施和业主的合法权益。如果楼下发生漏水情况，物业应当及时赶到现场查看，并根据具体情况采取相应的措施。如果漏水是由于公共区域的管道问题导致的，物业有义务联系专业维修人员进行检修和维修，确保漏水问题得到妥善解决。如果物业不作为或处理不当，业主可以向相关部门投诉或寻求法律援助。因此，楼下漏水问题并非物业不管，而是需要物业积极介入并妥善处理。

楼下漏水物业有义务排查

是的，楼下漏水，物业有义务进行排查并处理。

根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司作为业主，有责任和义务对小区内的公共设施进行及时的检查和维修，以确保其正常使用并不对业主造成损害。

如果楼下漏水问题涉及到房屋质量问题或者公共设施设备的问题，物业需要及时联系相关责任方进行维修和处理。同时，物业也应当采取必要的预防措施，防止类似问题的再次发生。

以上内容仅供参考，如有任何疑问，请咨询法律专业人士或专业机构。

楼下漏水物业不管吗

物业公司应当管漏水问题。根据《物业管理条例》第五十三条的相关规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。因此，物业公司有责任和义务管理小区的公共区域，包括漏水问题。

如果物业公司不履行管理职责，住户可以要求其履行义务。同时，如果物业公司的服务不到位导致业主遭受损失，例如因房屋质量问题导致的漏水，业主还可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

在遇到漏水问题时，建议住户及时联系物业公司进行处理，并保留好相关证据，以便在必要时维护自己的权益。

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