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5. 政策因素：政府的房地产政策对房地产市场的发展具有重要影响。近年来，政府加强了对房地产市场的调控力度，旨在保持房地产市场的平稳健康发展。政策的不确定性可能会对项目的生纸潜力产生一定影响，但长期来看，随着市场的逐渐成熟和规范，市场将更加健康稳定发展。

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